Immobilier. A Lyon ou Saint-Etienne, la rentabilité locative d’un studio est-elle plus intéressante que celle d’un T4 ?

Investir dans un logement permet bien souvent de générer une source de revenu complémentaire liée à la location du bien. Mais en matière de rentabilité locative, est-il préférable de se tourner vers de petits logements (T1) ou plutôt de grandes surfaces (T4 et +) ? Réponses avec une étude de Meilleurs Agents, spécialisé dans l’estimation en ligne.

T1 : une rentabilité locative supérieure

Au sein de la quasi-totalité (48 sur 51) des plus grandes villes françaises étudiées par Meilleurs Agents, la rentabilité locative brute d’un T1 est supérieure à celle d’un T4 et +.
La rentabilité brute moyenne d’un T1 est en effet de 6,2 %, soit + 1 point par rapport à la rentabilité brute moyenne d’un T4 et + qui est de 5,2 %.

Un constat d’autant plus…