«Les investisseurs ont gardé un fort intérêt pour Luxembourg»

Comment analysez-vous l’évolution du marché immobilier au cours de ces trois dernières années?

Romain Muller. – «Le sujet numéro un est bien entendu le logement qui fait pleinement partie du socle de l’économie luxembourgeoise. Si le logement ne fonctionne pas, nous perdons de l’attractivité par rapport à d’autres pays. Par le passé, le déséquilibre entre l’offre et la demande a fait que les prix ont fortement augmenté. Et ce principalement pour deux raisons : le coût du foncier et les coûts de construction qui ont continuellement augmenté ces dix dernières années.

Puis tout le marché a été freiné par l’augmentation des taux d’intérêt. Aujourd’hui, la capitalisation des banques au Luxembourg est devenue un sujet préoccupant. Leur frilosité…